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[杂谈] 卖了16个月没卖掉,这种户型卖的时候真是欲哭无泪啊!

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主楼
发表于 2019-10-12 18:25 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
本帖最后由 猪哥哥 于 2019-10-12 19:12 编辑

从2018年6月起开始放盘,卖了16个月,还没卖掉。估计主要原因是户型,97平只有两房,唐家不少这类超过80平的大两房(有人说猪哥踩唐家,真不是无凭无据乱说,是看到很多长时间卖不掉,不敢昧着良心推荐人去买新房),在今天的刚需市场几乎无人问津。今年金湾也有新盘不少超过80平单价2.5-3万的两房,以后也会哭。房价一万左右的时候,80多平两房、120平以上三房都受欢迎,住的舒适。超过两万五单价、市场转向刚需市场的时候,这种户型就变成了负担。





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沙发
 楼主| 发表于 2019-10-12 18:28 | 只看该作者
有兴趣房产投资的朋友,欢迎来我公司坐坐,看看上万套二手房的市场情况再做决定买哪里。线上了解市场行情的,小程序搜素喜发发房产(可以自己发布或者自己预约看房),里面100%都是真实房源,90%真实存在,少数卖掉的或者暂时不卖的没有及时获悉下架。
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板凳
发表于 2019-10-12 18:56 来自手机 | 只看该作者
猪哥哥,我那房子放在你那两个月了,你倒是帮我推一下啊,等着用钱呢

点评

猪哥只会卖很便宜的房子,买房子找他可以。卖房子你先压压价在找他吧  详情 回复 发表于 2019-10-13 10:31
多渠道放盘吧,有些房子受众面小,需要拓宽渠道,每家都有自己的客源。  详情 回复 发表于 2019-10-12 19:05
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地毯
发表于 2019-10-12 18:56 | 只看该作者
谢谢分享
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地板
 楼主| 发表于 2019-10-12 19:05 | 只看该作者
岁月无痕123 发表于 2019-10-12 18:56
猪哥哥,我那房子放在你那两个月了,你倒是帮我推一下啊,等着用钱呢

多渠道放盘吧,有些房子受众面小,需要拓宽渠道,每家都有自己的客源。如果到处放盘没什么人看房,就需要考虑价格问题了。

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急卖就得多渠道,说签独家全力卖的中噶都是忽悠给猪哥哥点赞  详情 回复 发表于 2019-10-12 19:21
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地下室
发表于 2019-10-12 19:21 | 只看该作者
猪哥哥 发表于 2019-10-12 19:05
多渠道放盘吧,有些房子受众面小,需要拓宽渠道,每家都有自己的客源。如果到处放盘没什么人看房,就需要 ...

急卖就得多渠道,说签独家全力卖的中噶都是忽悠给猪哥哥点赞

点评

昨天还有个粉丝咨询我,签了独家后卖给邻居了,被中介告上法庭,怎么破。 所谓的独家就是VIP 纯粹忽悠人的。给一千块签几个月到半年独家,这一千块是业务员出,无论哪个同事成交了都算合作五五分成。 那么问题来了  详情 回复 发表于 2019-10-13 08:49
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7
发表于 2019-10-12 20:52 来自手机 | 只看该作者
目前感觉风向已变,掉头下行趋势
来自小程序
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8
发表于 2019-10-12 20:57 来自手机 | 只看该作者
aizhuhai 发表于 2019-10-12 20:52
目前感觉风向已变,掉头下行趋势

特别是大桥对面那个香港李跑跑讲不要继续摘瓜的事之后
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9
发表于 2019-10-12 21:03 来自手机 | 只看该作者
早两年干什么去了?去高位接盘吗?前年不卖,去年又说难卖掉,去年不卖,今年又说难卖掉,今年不卖,明年……
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10
发表于 2019-10-12 21:07 来自手机 | 只看该作者
最终还是价格问题
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