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[二手房交流] 10月10日,这个粤港澳大湾区首个退房城市出现……

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发表于 2019-10-12 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
中房报记者 秦龙|北京报道

毫无疑问,无理由退房事件的发生让肇庆这个粤港澳大湾区规划中“低调”城市刷了一波存在感。

10月10日,肇庆市鼎湖区住房和城乡建设局(以下简称“鼎湖区住建局”)下发了一份红头文件,要求开发商履行相关合同,按相关文件退款退房,维护消费者权益。这几乎是全国首个因降价与无理由退房纠纷引发多业主维权,当地住建局介入以停止开发商预售款、锁定网签来维护消费者的事件。

对于这份文件,中国房地产报记者今日致电了鼎湖区住建局进行求证,得到了该局一位工作人员的证实,“这个文件是真实的,问题正在处理当中。”

记者查阅上述公函发现,公函签发于2019年10月7日,内容显示,当地鼎湖豪庭项目由于降价促销,引发部分业主要求退房退款等诉求,10月6日晚10点,鼎湖区住建局对该项目肇庆公司及公司负责人做出了约谈。

约谈内容包括:


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 楼主| 发表于 2019-10-12 12:04 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 赵岸雄123 于 2019-10-12 12:43 编辑

在房地产方面,提出了房地产销售市场降温。从今年4月份开始,商品房销售面积累计增速由正转负,一直延续到6月份,情况未见好转。相应的从业人员及工资薪酬增速也出现明显放缓,上半年房地产业(含物业、中介)从业人员增长12.4%,比一季度回落8.4个百分点;从业人员工资总额增长33.8%,比一季度回落10个百分点。

“2019年上半年全市实现地区生产总值980.09亿元,同比增长7.0%,增幅与一季度持平,比上年同期提高0.6个百分点,增速超年度目标0.5个百分点。尽管经济有提高,但在2019年1至2季度广东省各市地区生产总值排名,排位在第12位,与第11位汕头差距300亿元,揭阳以902亿元紧随其后,还需要继续努力。”一位房地产分析人士表示。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为,粤港澳大湾区作为一个城市群存在,但城市之间的关联,在经济与地产市场调整之际,肇庆上述降价促销事件将不会是个案,未来市场或许会有更多的销售变化。

责任编辑:刘万里 SF014
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发表于 2019-10-12 12:52 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-12 15:09 | 显示全部楼层
买了空调,降价了,能不能退?

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10月10日,肇庆市鼎湖区住房和城乡建设局(以下简称“鼎湖区住建局”)下发了一份红头文件,要求开发商履行相关合同,按相关文件退款退房,维护消费者权益。这几乎是全国首个因降价与无理由退房  详情 回复 发表于 2019-10-12 15:29
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发表于 2019-10-12 15:12 | 显示全部楼层
:o:o:o:o没买的巴不得降价促销
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 楼主| 发表于 2019-10-12 15:29 来自手机 | 显示全部楼层
u571013 发表于 2019-10-12 15:09
买了空调,降价了,能不能退?

10月10日,肇庆市鼎湖区住房和城乡建设局(以下简称“鼎湖区住建局”)下发了一份红头文件,要求开发商履行相关合同,按相关文件退款退房,维护消费者权益。这几乎是全国首个因降价与无理由退房
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发表于 2019-10-12 15:32 来自手机 | 显示全部楼层
要看合同怎么定的
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发表于 2019-10-12 19:05 来自手机 | 显示全部楼层
关键要开发商推出无理由退房政策才可以的,目前好像只有恒大有无理由退房,其它开发商没听说过。

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恒大还是够强大!  详情 回复 发表于 2019-10-12 20:52
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发表于 2019-10-12 19:06 来自手机 | 显示全部楼层
退了也是亏一些,贷款利息白交了。

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少输当赢了  详情 回复 发表于 2019-10-12 20:52
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 楼主| 发表于 2019-10-12 20:52 来自手机 | 显示全部楼层
pillar.wang 发表于 2019-10-12 19:05
关键要开发商推出无理由退房政策才可以的,目前好像只有恒大有无理由退房,其它开发商没听说过。

恒大还是够强大!
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